OUTLINE物件概要
建築概要
| 名称 | エムディア奄美II |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県奄美市名瀬矢之脇町2219番37 |
| 交通 | 矢の脇町バス停まで徒歩１分（約30m）、 名瀬新港フェリーターミナルまで徒歩7分（約500m）、 奄美空港まで車で47分（約30.8km） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 第1種集客施設制限地区、自動車ふくそう地区 |
| 建ぺい率・容積率 | 70%（※角地緩和）・200% |
| 敷地面積 | 1,656.85m2（実測面積） |
| 建築面積 | 654.22m2 |
| 建築延床面積 | 4,030.06m2（容積対象面積／3,312.86m2） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上10階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 販売戸数 | 17戸 |
| 間取り | 2LDK（9戸）3LDK（8戸） |
| 販売価格 | 3,088万円（1戸）～10,528万円（1戸） |
| 最多販売価格帯 | 3,300万円台（2戸） |
| 専有面積 | 57.70m2（7戸）〜117.67m2（1戸）※壁芯面積 |
| バルコニー面積 | 10.26m2（7戸）〜26.64m2（4戸） |
| ルーフバルコニー面積 | 44.14m2（1戸） |
| アルコーブ面積 | 5.81m2 （1戸） |
| 分譲後の権利形態 | 土地：住居専有面積割合による敷地権（所有権）の共有。 建物：専有部分の区分所有権及び共用部分の共有持分 |
| 設計 | 株式会社東条設計 |
| 構造設計 | 株式会社東条設計 |
| 監理 | 株式会社浜崎設計 |
| 施工 | 村上建設株式会社 |
| 分譲後の管理形態 | 建物区分所有者全員で管理組合を結成し、管理組合より管理会社へ管理を委託 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費（月額） | 7,500円〜15,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,500円〜7,100円 |
| 修繕積立一時金（引渡し時一括） | 260,000円〜530,000円 |
| ルーフバルコニー使用料（月額） | 1,000円 |
| 駐車場使用料（月額） | 4,000円〜12,000円 |
| バイク置場使用料（月額） | 500円・800円 |
| 自転車置場使用料（月額） | 100円 |
| 駐車場 | 55台(屋外縦列4区画、屋内10区画、屋外33区画、屋外軽専用4区画) |
| 自転車置場 | 屋内33台(屋内33区画) |
| バイク置場 | 13台(屋内大型5区画、屋内小型8区画) |
| 私道負担 | 負担なし |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社エムズ及びエムディア奄美Ⅱマンションギャラリー（施工後は管理事務室） |
| 建築確認番号 | 第ERI-22016863号（令和4年6月30日） |
| 完成予定日 | 令和6年6月下旬 |
| 入居予定日 | 令和6年7月下旬 |
| 事業主・売主・販売 | 株式会社エムズ・株式会社丸工 |
| 販売代理 | 株式会社マンプロ |
| 情報登録日 | 2023年3月23日 |
| 次回更新予定日 | 2023年4月6日 |
